İKİNCİ ADRES ÜYELİK KOŞULLARI VE KULLANIM SÖZLEŞMESİ

Bu Üyelik Koşulları ve Kullanım Sözleşmesi (“Sözleşme”), ikinciadres.com alan adlı internet sitesi ile buna bağlı kullanıcı, geliştirici ve yatırımcı panellerinin (“Platform”) kullanımına ilişkin şartları düzenler. Platforma üye olan veya üyelik hesabını kullanan gerçek ya da tüzel kişi adına hareket eden kullanıcı (“Üye”), bu Sözleşme’yi okuyup kabul ettiğini beyan eder.

1. Platform işletmecisi

Platform, İKİNCİ ADRES GLOBAL DANIŞMANLIK TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ (“İkinci Adres”) tarafından işletilmektedir.

Adres: Osmaniye Mah. Ümraniye Sk. No: 3 İç Kapı No: 1, Bakırköy/İstanbul, Türkiye

İnternet sitesi: https://ikinciadres.com

E-posta: info@ikinciadres.com

2. Tanımlar

Bu Sözleşme’de:

Geliştirici: Proje sahibi, geliştiricisi, yüklenicisi veya bunlar adına yetkili olarak Platforma proje sunan üyeyi,

Yatırımcı: Platformdaki projeleri yatırım, finansman, satın alma veya ticari değerlendirme amacıyla inceleyen üyeyi,

Proje İçeriği: Projeye ilişkin metin, görsel, video, plan, fiyat, lokasyon, satış, finansman, fizibilite, teknik belge, sunum, rapor, iletişim ve benzeri her türlü bilgiyi,

Gizli Proje Bilgisi: Kamuya açık olmayan Proje İçeriği ile bu içerikten çıkarılan analiz, değerlendirme, not, karşılaştırma ve sonuçları,

Rakip: İlgili Geliştirici veya proje bakımından rakip sayılabilecek proje sahiplerini, gayrimenkul geliştiricilerini, yüklenicileri, satış ve pazarlama şirketlerini, yatırım ve ilan platformlarını ve bunların grup şirketlerini,

Temsilci: Üyenin çalışanını, yöneticisini, avukatını, mali müşavirini, bağımsız denetçisini, teknik danışmanını veya finansman sağlayıcısını

ifade eder.

3. Platformun kapsamı ve hukuki niteliği

3.1. Platform; projelerin tanıtılması, incelenmesi, yatırımcı ilgisinin iletilmesi ve taraflar arasında iletişim kurulmasını kolaylaştıran dijital bir bilgi ve iletişim ortamıdır.

3.2. Platformda yer alan hiçbir içerik yatırım danışmanlığı, portföy yönetimi, değerleme, aracılık, hukuki veya mali danışmanlık, halka arz, menkul kıymet teklifi ya da getiri garantisi oluşturmaz.

3.3. İkinci Adres; bir projenin doğruluğunu, hukuki veya teknik durumunu, finansal sonucunu, satışını, kârlılığını ya da yatırıma uygunluğunu garanti etmez. Üye, karar vermeden önce kendi hukuki, mali, teknik ve ticari incelemesini yapmakla yükümlüdür.

3.4. Platformdaki gösterim, eşleştirme, mesajlaşma veya ilgi bildirimi taraflar arasında sözleşme kurulmasını ya da işlemin tamamlanmasını garanti etmez.

4. Üyelik, hesap ve güvenlik

4.1. Üye, verdiği bilgilerin doğru, güncel ve eksiksiz olduğunu; gerçek kişi ise fiil ehliyetine sahip bulunduğunu, tüzel kişi adına hareket ediyorsa gerekli temsil ve ilzam yetkisine sahip olduğunu kabul eder.

4.2. Hesap kişiye özeldir. Üye, giriş bilgilerini üçüncü kişilerle paylaşamaz; hesabından yapılan işlemlerden ve hesap güvenliğinden sorumludur. Yetkisiz kullanım şüphesini derhâl İkinci Adres’e bildirmelidir.

4.3. Üye; başkası adına sahte hesap açamaz, bir başka kişinin kimliğini kullanamaz, yanıltıcı bilgi veremez veya teknik sınırlamaları aşmak amacıyla birden fazla hesap oluşturamaz.

4.4. Hesap doğrulama, güvenlik, işlem bildirimi ve şifre yenileme amacıyla e-posta veya SMS gönderilebilir. Bu iletiler ticari reklam veya kampanya iletisi değildir.

4.5. İkinci Adres; kimlik, yetki veya firma doğrulaması isteyebilir ve doğrulama tamamlanıncaya kadar hesabın bazı işlevlerini sınırlandırabilir.

5. Geliştiricilerin yükümlülükleri

5.1. Geliştirici, Platforma sunduğu projeye ve içeriklere ilişkin gerekli hak ve yetkilere sahip olduğunu beyan eder.

5.2. Geliştirici; proje bilgilerini doğru, güncel, eksiksiz ve yanıltıcı olmayacak şekilde sunmak; değişiklikleri gecikmeksizin güncellemek; mevzuata, üçüncü kişi haklarına ve reklam kurallarına uymakla yükümlüdür.

5.3. Geliştirici; yüklediği doküman, fotoğraf, video, marka, plan ve diğer içeriklerin fikrî mülkiyet, kişilik, gizlilik ve kişisel veri haklarını ihlal etmemesinden sorumludur.

5.4. İkinci Adres’in içerikleri incelemesi veya yayımlaması, Geliştiricinin sorumluluğunu ortadan kaldırmaz ve içeriklerin doğruluğunun onaylandığı anlamına gelmez.

6. Yatırımcının gizlilik yükümlülüğü ve rakiplerle paylaşım yasağı

6.1. Yatırımcı, eriştiği Gizli Proje Bilgilerini yalnızca ilgili projeyi kendi adına değerlendirmek amacıyla kullanabilir. Bu bilgiler emanet niteliğinde ve gizlidir.

6.2. Yatırımcı, Geliştiricinin önceden verilmiş açık yazılı izni olmadan Gizli Proje Bilgilerini doğrudan veya dolaylı biçimde hiçbir Rakip ile paylaşamaz. Yasak; özellikle rakip proje sahiplerini, gayrimenkul geliştiricilerini, yüklenicileri, satış veya pazarlama şirketlerini, ilan ve yatırım platformlarını, fonları, aracıları, danışmanları ve bunların bağlı veya grup şirketlerini kapsar.

6.3. Paylaşım yasağı; ekran görüntüsü alma veya gönderme, indirme, kopyalama, çoğaltma, çıktı alma, bağlantı iletme, sunuma veya veri tabanına aktarma, toplu veri çekme, kazıma, sözlü açıklama ve içerikten türetilmiş analiz ya da karşılaştırmaları aktarma dâhil her yöntemi kapsar.

6.4. Yatırımcı, Gizli Proje Bilgilerini rakip proje geliştirme, fiyatlama, satış veya kampanya stratejisi oluşturma, müşteri kazanma, proje paydaşlarına doğrudan ulaşma, ticari istihbarat toplama, tersine mühendislik ya da Platformu veya Geliştiriciyi devre dışı bırakma amacıyla kullanamaz.

6.5. Yatırımcı, değerlendirme için zorunlu olması hâlinde Gizli Proje Bilgilerini yalnızca bilmesi gereken Temsilcileriyle paylaşabilir. Bunun için söz konusu kişilerin en az bu Sözleşme’deki kadar kapsamlı gizlilik yükümlülüğü altında bulunması gerekir. Yatırımcı, Temsilcilerinin ihlallerinden kendi ihlali gibi sorumludur. Rakip sıfatı taşıyan kişi veya kuruluşlar bu istisnadan yararlanamaz.

6.6. Aşağıdaki bilgiler, Yatırımcının ihlali bulunmaması şartıyla gizlilik yükümlülüğünün dışındadır:

Açıklama tarihinde hukuka uygun biçimde kamuya açık olan bilgiler,

Yatırımcının daha önce hukuka uygun olarak bildiğini yazılı kayıtla ispatladığı bilgiler,

Gizli Proje Bilgisi kullanılmadan bağımsız olarak geliştirilen bilgiler,

Gizlilik yükümlülüğü bulunmayan yetkili bir üçüncü kişiden hukuka uygun elde edilen bilgiler.

6.7. Kanunen veya yetkili makam kararıyla açıklama zorunluluğu doğarsa Yatırımcı, hukuken yasak değilse Geliştiriciyi ve İkinci Adres’i önceden bilgilendirir ve yalnızca zorunlu olan en dar kapsamda açıklama yapar.

6.8. Bu bölümdeki yükümlülükler, hesabın kapanmasından veya proje erişiminin sona ermesinden itibaren 5 yıl devam eder. Ticari sır niteliğindeki bilgiler bakımından yükümlülük, bilgi ticari sır niteliğini koruduğu sürece devam eder.

6.9. Gizlilik veya rakiple paylaşım yasağı ihlalinde İkinci Adres; erişimi derhâl sınırlandırabilir, hesabı askıya alabilir veya kapatabilir, ilgili Geliştiriciyi bilgilendirebilir ve delilleri hukuka uygun biçimde muhafaza edebilir. İhlal eden Üyenin doğurduğu zararlar için Geliştirici ve İkinci Adres’in tazminat ve diğer yasal başvuru hakları saklıdır.

7. Yasaklanan kullanımlar

Üye aşağıdaki eylemlerde bulunamaz:

Hukuka, kamu düzenine, bu Sözleşme’ye veya üçüncü kişi haklarına aykırı kullanım,

Yanıltıcı, hileli, tehditkâr, ayrımcı, müstehcen veya hukuka aykırı içerik paylaşımı,

Platform güvenliğini aşma, yetkisiz erişim, zararlı yazılım, hizmet engelleme veya sistemleri test etme,

Otomatik araçlarla veri toplama, kazıma, indeksleme, çoğaltma veya ticari veri tabanı oluşturma,

Platform içeriklerini izinsiz yeniden yayımlama, satma, kiralama veya rakip hizmet geliştirmede kullanma,

Başka kullanıcıları taciz etme, istenmeyen ileti gönderme veya iletişim bilgilerini amacı dışında kullanma,

Tarafları yanıltarak İkinci Adres’i devre dışı bırakmaya yönelik kötü niyetli davranış.

8. Fikrî mülkiyet hakları

8.1. Platformun yazılımı, tasarımı, veri tabanı, markaları, logosu ve İkinci Adres’e ait içerikler üzerindeki haklar İkinci Adres’e veya ilgili hak sahiplerine aittir.

8.2. Üyeye yalnızca Platformu bu Sözleşme’ye uygun, kişisel ve sınırlı biçimde kullanma hakkı verilir. Bu hak devredilemez, alt lisanslanamaz ve Üyeye herhangi bir mülkiyet hakkı sağlamaz.

8.3. Üye, Platforma yüklediği içerikler üzerindeki haklarını korur; ancak içeriğin Platformda barındırılması, görüntülenmesi, teknik olarak çoğaltılması ve hizmetin sunulması için İkinci Adres’e sınırlı, bedelsiz ve hizmet süresiyle bağlantılı kullanım izni verir.

9. Kullanıcı içerikleri ve iletişim

9.1. Üye, yüklediği veya gönderdiği içerikten ve iletişimden kendisi sorumludur.

9.2. İkinci Adres; hukuka, bu Sözleşme’ye veya Platform standartlarına aykırı olduğu değerlendirilen içeriği yayımlamama, erişimini sınırlama veya kaldırma hakkına sahiptir.

9.3. Platform üzerinden kurulan iletişim yalnızca meşru proje değerlendirme amaçlarıyla kullanılabilir. İletişim bilgilerinin izinsiz pazarlama, taciz veya başka amaçlarla kullanılması yasaktır.

10. Hizmetin sunulması ve değişiklikler

10.1. İkinci Adres, Platformu özenle işletmeye çalışır; ancak hizmetin kesintisiz, hatasız veya her cihazla uyumlu olacağını garanti etmez.

10.2. Bakım, güvenlik, teknik gereklilik, mevzuat veya iş modeli değişiklikleri nedeniyle Platformun tamamı veya bir bölümü geçici ya da sürekli olarak değiştirilebilir.

10.3. Projeler güncellenebilir, yayından kaldırılabilir, erişim kapsamı değiştirilebilir veya yalnızca belirli üyelere gösterilebilir.

11. Üyeliğin askıya alınması ve sona ermesi

11.1. Üye, hesabını Platformdaki yöntemlerle veya info@ikinciadres.com adresine başvurarak kapatma talebinde bulunabilir. Mevzuattan, uyuşmazlıktan veya ispat yükümlülüğünden kaynaklanan saklama süreleri saklıdır.

11.2. İkinci Adres; sözleşme ihlali, güvenlik riski, sahte veya yetkisiz hesap, hukuka aykırı kullanım, ödeme yükümlülüğünün ihlali ya da Platformun güvenliğini veya itibarını tehlikeye düşüren hâllerde hesabı sınırlandırabilir, askıya alabilir veya kapatabilir.

11.3. Hesabın sona ermesi; gizlilik, fikrî mülkiyet, sorumluluk ve uyuşmazlık hükümlerini ortadan kaldırmaz.

12. Sorumluluğun sınırları

12.1. Üyeler arasındaki görüşme, inceleme, teklif, sözleşme, ödeme ve diğer işlemler ilgili tarafların sorumluluğundadır. İkinci Adres, aksi açıkça yazılı kararlaştırılmadıkça bu işlemlerin tarafı değildir.

12.2. İkinci Adres; Üyelerce sağlanan yanlış veya eksik içerikten, üçüncü kişi hizmetlerinden, internet kesintilerinden ya da Üyenin kendi karar ve işlemlerinden doğan zararlardan kanunen izin verilen ölçüde sorumlu değildir.

12.3. İkinci Adres’in kastı veya ağır kusuru ile emredici mevzuattan doğan sorumlulukları sınırlandırılamaz. Tüketicilere tanınan zorunlu haklar saklıdır.

13. Kişisel veriler, KVKK ve çerezler

13.1. Kişisel veriler, Platformda yayımlanan güncel KVKK Aydınlatma Metni ve Gizlilik Politikası uyarınca işlenir.

13.2. Üyelik sırasında KVKK Aydınlatma Metni’nin okunduğuna ve kişisel veri işleme faaliyetleri hakkında bilgi edinildiğine ilişkin ayrı bir zorunlu bilgilendirme kutusu sunulur. Bu kayıt, pazarlama veya reklam izni anlamına gelmez.

13.3. Platform üyelik sırasında kampanya veya reklam iletisi onayı istemez. Hizmetin yürütülmesi, güvenlik, doğrulama, işlem ve şifre yenileme iletileri bu kapsamda değildir.

13.4. Çerez tercihleri, Platforma girişte sunulan çerez yönetim aracı üzerinden ayrıca yönetilir ve üyelik kabulünün parçası değildir.

14. Sözleşme değişiklikleri

14.1. İkinci Adres, mevzuat, hizmet veya güvenlik gereklilikleri doğrultusunda bu Sözleşme’yi değiştirebilir.

14.2. Önemli değişiklikler Platformda yayımlanır ve gerektiğinde Üyeye bildirilir. Değişiklik yürürlüğe girdikten sonra Platformun kullanılmaya devam edilmesi, emredici mevzuat saklı kalmak üzere güncel şartların kabulü anlamına gelir.

15. Bildirimler ve elektronik kayıtlar

15.1. Üye, iletişim bilgilerinin güncel tutulmasından sorumludur. Platform içi bildirimler ile kayıtlı e-posta veya telefon numarasına gönderilen hizmet iletileri geçerli iletişim kanallarıdır.

15.2. Platformun güvenliği, uyuşmazlıkların çözümü ve yasal yükümlülükler amacıyla elektronik işlem, onay, erişim ve iletişim kayıtları mevzuata uygun şekilde tutulabilir ve delil olarak kullanılabilir.

16. Uygulanacak hukuk ve uyuşmazlıklar

16.1. Bu Sözleşme Türkiye Cumhuriyeti hukukuna tabidir.

16.2. Tüketici sıfatındaki Üyelerin tüketici hakem heyetlerine ve tüketici mahkemelerine başvurma dâhil emredici mevzuattan doğan hakları saklıdır.

16.3. Tüketici işlemi niteliğinde olmayan uyuşmazlıklarda Bakırköy Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.

17. Çeşitli hükümler

17.1. Herhangi bir hükmün geçersiz olması diğer hükümlerin geçerliliğini etkilemez.

17.2. İkinci Adres’in bir hakkını kullanmaması o haktan vazgeçtiği anlamına gelmez.

17.3. Üye, İkinci Adres’in önceden yazılı izni olmadan üyelikten veya bu Sözleşme’den doğan hak ve yükümlülüklerini devredemez.

18. Yürürlük ve kabul

Üye, kayıt ekranında “Üyelik Koşulları ve Kullanım Sözleşmesi’ni okudum ve kabul ediyorum.” kutusunu işaretleyerek bu Sözleşme’yi elektronik ortamda kabul eder. Kutunun işaretlenmemesi hâlinde üyelik tamamlanmaz.